Jak najít levný dům u moře a dostupnou rekonstrukci na Sardinii
Mnoho lidí o domě v Itálii jen sní. Paní Irma se rozhodla jednat. Podívejte se, jak jsme společně našly dům s duší v historické Teuladě a jak probíhá jeho proměna, zatímco ona je v klidu doma v Praze.
Příběh paní Irmy z Prahy: skutečná zkušenost od první konzultace po předání klíčů
Podívejte se na zkušenost paní Irmy
„Bez Michaely by to byl jen sen.“
„Nejvíc oceňuji, že Michaela za mě vyřídila všechno v italštině a já jen sledovala pokroky z Prahy“
To, co paní Irma popisuje jako cestu bez stresu, je výsledkem precizní práce v zákulisí. Od prověření právní čistoty dokumentů až po každodenní kontrolu řemeslníků přímo na stavbě – takto vypadá nákup nemovitosti na Sardinii, když máte po boku partnera, který v regionu žije dvě desetiletí
Příběh paní Irmy začal přesně tam, kde možná právě teď začíná ten váš: u touhy po vlastním útočišti u moře, kde se zastavil čas...
Hledání domu s duší v srdci Teulady
Paní Irma nehledala sterilní novostavbu. Chtěla místo, které má historii a kde se může stát součástí místní komunity. Po několika prohlídkách jsme společně objevily dům v ulici Via Alberto Lamarmora.
Nebyla to láska na první pohled pro každého – dům vyžadoval vizi a odvahu k rekonstrukci. Ale když Irma vstoupila dovnitř a uviděla zahrádku s košatým stromem plným žlutých citronů a záplavu fuchsiové bugenvileje, která se pnula po starých zdech, bylo rozhodnuto. Právě tyto barvy a vůně Sardinie byly tím posledním kouskem skládačky, který hledala.
Věděla, že zatímco ona bude v Praze, o tyto citrony i o celý proces proměny domu bude postaráno.
Příběh, který pokračuje: Kříž jako symbol úcty
Irma je nesmírně kreativní a vnímavý člověk s velkým citem pro detail a historii. To se naplno projevilo ve chvíli, kdy jsme seděly u notáře s původními majiteli. V emotivním momentu Irma poprosila rodinu prodávajících, zda by jí v domě mohli nechat starý kříž, který patřil jejich babičce.
Nebyla to jen prosba o starý předmět. Byl to slib, že láska a úcta, s jakou babička v domě žila, budou s Irmou a její rodinou pokračovat i nadále. Tento kříž dnes mám u sebe a stane se čestným místem v nově zrekonstruovaném domě. Je to důkaz, že nákup domu na Sardinii může být hlubokým spojením s tradicí a lidskými osudy.
Rekonstrukce na klíč: Nový život se zárukou termínu
Aby dům mohl sloužit další desetiletí, potřeboval radikální, ale citlivou obnovu. Irma mi svěřila plnou důvěru v technickém dozoru a koordinaci celého procesu. Společně se stavitelem (firma Angela Cicu) jsme pečlivě vyhodnotili, které historické prvky má smysl zachovat, aby dům neztratil svou duši, zatímco zbytek prochází kompletní modernizací.
Jedná se o stoprocentní servis „na klíč“. Paní Irma se nemusí starat o shánění řemeslníků ani nákup materiálu. Vše probíhá v mé režii přímo na místě.
Respekt k tradici: Bourání starých stropů a odkrývání původních konstrukcí proběhlo tak, aby byl zachován charakter jihoitalského domu.
Moderní komfort: Nové konstrukce z laminátového dřeva a moderní instalace zajistí bezproblémové užívání po mnoho let.
Termín dodání: Červen 2026. Irma tak má jistotu, že letošní léto už stráví ve svém – na vlastní terase, v chládku zrekonstruovaných zdí.
Původní stav
Po rekonstrukci (rendering)
Matematika snu: Kompletní proměna v rámci rozpočtu
Mnoho lidí se obává, že nákup a rekonstrukce v zahraničí je „bezedná díra“ na peníze. Příběh paní Irmy je důkazem, že s precizním plánováním lze rozpočet dodržet do posledního eura.
Irma měla na celý svůj italský projekt jasně stanovený limit: 120 000 EUR. Tato částka musela pokrýt vše: nákup nemovitosti, poplatky u notáře, mé služby realitní expertky i kompletní rekonstrukci na klíč.
Výsledek? Díky mé znalosti místního trhu a přímým kontaktům jsme se dostaly na konečnou částku 117 800 EUR.
Tato cena zahrnuje dům kompletně připravený k nastěhování, včetně finální výmalby všech prostor. Irmě tak zbyla rezerva na vybavení interiéru, kterým doladí svůj nový italský domov pod vlastním citronovníkem.
Také hledáte dům s duší na jihu Sardinie?
Stejně jako Irmě, i vám mohu pomoci najít tu pravou nemovitost a doprovodit vás celým procesem.
Jsem česko-italská realitní poradkyně. Žiji 20 let na Sardinii a od roku 2023 pomáhám Čechům a Slovákům koupit a zrekonstruovat dům s duší — vše od A do Z, v češtině a bez stresu.
© 2026 Míša Figurelli · Všechna práva vyhrazena
DIČ: IT03501020923
STÁLE VÁHÁTE? NAPIŠTE MI
📧 kontakt@sardiniereality.cz
💬 WhatsApp: +39 349 664 6623
NAŠE SESTERSKÁ STRÁNKA:
sardiniereality.cz — aktuální nabídka nemovitostí