Misa Figurelli: Reality a nemovitosti na Sardinii

Zapomeňte na nekonečné prohlížení portálů a zklamání z prohlídek které neodpovídají realitě. Nabízím vám své zkušenosti a přímé kontakty na jihozápadě Sardinie, abych váš nákup proměnila v bezpečnou a hladkou záležitost.

• Dokonalá znalost regionu: Žiji zde dvě desetiletí. Znám každé zákoutí jihu Sardinie, reálné tržní ceny i oblasti s největším potenciálem.

• Prioritní přístup: Zprostředkuji vám nemovitosti, které ještě nejsou na trhu (off-market) nebo se prodávají výhradně skrze soukromé kontakty.

• Žádná jazyková bariéra: Veškerou byrokracii a vyjednávání vyřídím za vás. Vy si jen užíváte proces výběru ve svém rodném jazyce.

Proč spolupracovat právě se mnou

Moje služby: Cesta k vašemu domu bez stresu

Celým procesem vás provedu krok za krokem – od prvního výběru až po bezpečný převod nemovitosti a její případnou přípravu k užívání nebo investici.

Co pro vás mohu konkrétně zajistit?

• Vyhledání nemovitostí podle vašich požadavků (rozpočet a účel)

• Organizaci prohlídek na místě včetně tlumočení do češtiny

• Osobní doprovod při jednání s italskými realitními makléři

• Pomoc při vyjednávání o ceně a podmínkách koupě

• Přípravu dokumentace k nákupu

• Zajištění úředních překladů

• Pomoc s převodem energií (elektřina, voda)

• Pomoc s vyřízením TARI a platbou daně z nemovitosti (IMU)

• Výběr stavební firmy pro případnou rekonstrukci

Služby na sebe navazují, takže se můžete rozhodovat postupně a bez tlaku.
Podmínky jednotlivých kroků si vždy domluvíme předem, podle vaší situace.

Specializace: Rekonstrukce a domy s duší na jihu Sardinie

Právě jih Sardinie je pokladnicí historických domů, které čekají na své znovuzrození. Moje hlavní působiště je region Sulcis Iglesiente, kde strategickým centrem je městečko Teulada. Tato poloha je naprosto unikátní – nachází se přesně mezi vyhledávanou Pulou a ostrovem Sant’Antioco, přičemž ty nejkrásnější pláže jihozápadu máte na dosah během 10 až 30 minut jízdy autem.

Specializuji se na vyhledávání nemovitostí s autentickým charakterem a vysokým potenciálem zhodnocení. Jsem vaše oči a uši přímo na místě – dohlížím na termíny, kvalitu i dodržení rozpočtu, zatímco vy jste v klidu doma.

Poznámka: Proč je zde tolik příležitostí? Je to důsledek historické emigrace, kdy se mnoho rodin odstěhovalo za prací do severní Itálie či do zahraničí. Dnes tito dědicové vlastní nemovitosti, o které se na dálku nemohou starat, což vám otevírá dveře k nákupu autentických domů za velmi příznivé ceny.

Neberte mě jen za slovo – Podívejte se na výsledek

Chcete vidět, jak v praxi vypadá nákup a kompletní rekonstrukce s rozpočtem do 120 000 €? Přečtěte si fascinující cestu paní Irmy z Prahy, která si svůj sen splnila v historickém srdci Teulady.

Sdělte mi svůj rozpočet a priority. Já najdu zbytek.

Začněme psát váš italský příběh